そろそろマイホームがほしいなあ
30代も後半に入り、そろそろ自分の一軒家を持ちたいなーと思う今日この頃。ただ漠然とそんなことを思ってみても何をしたらいいのか分かりません。
「まずは住宅展示場にでも行ってみようか？」
「いやいやお金のことが心配だから住宅ローンの相談会が先？」
「忙しいからもう少しまとまった時間がとれたら考えよう」
と、なんとなく先延ばしにしていたのです。
目標が大きすぎると何から手を付けたらいいか分からなくて何も進まないことってありますよね？私はしょっちゅうですがなにか？
そんなある日、妻から「よさそうな場所に新しい分譲地ができたみたいだから見に行こう」と提案が。
妻も私と同じように漠然と家が欲しいというイメージはあったものの、具体的には考えたりはしてなかったはず。突然どうしたんだろうと思って理由を聞いてみたところ、「知り合いからの紹介」とのこと。
うん、やっぱり誰かから言われてだよね。納得。夫婦そろって行動力は無いほうだからね。
これまでマイホームに関して具体的な行動を何も起こしていなかったこともあり、じゃあ週末にでも行ってみようか、ということになりました。
見るだけのつもりだったのに
そして週末、さっそく土地を見に行ってみました。
土地はハウスメーカー（ダイワハウス）が新しく分譲地として整備した「建築条件付きの土地」でした。
ちなみに「建築条件付きの土地」とは「土地を買うならダイワハウスで家を建ててね」という条件がある土地のことです。新しく土地を買って家を建てようとしている人にとっては当たり前の言葉でしょう。…が、私はこのときに覚えました。
一つ賢くなった。
他にもダイワハウスの担当の人がいろいろと説明してくれましたが、特に本気で家を建てようと思っていなかったため「へーそうなんですねー」ぐらいで気軽に話を聞いていました。
「おい、もっとちゃんと聞くんだ！自分が住む姿を想像して質問をするんだ！！」
あの時の自分に教えてやりたい。お前はそこで家を建てるんだからもっと本気になれよ！と…
とはいえ場所自体はなかなかいい感じで、大通りに近すぎず離れすぎず、周囲も住宅街で静かな環境。学校や商業施設なんかも適度な距離。今の生活スタイルと同じような感じで住めそうな場所です。
担当の人も、場所が気に入ったのならということで、「家の図面見てみませんか？」とか「お金の相談も専門家に来てもらってしてみませんか？試しに。」とか聞いてくるんです。
今までマイホームのことは何もしてこなかったこともあり、今後本格的に検討するにしても情報がほしいところ。話を聞いてみるのもいいかということで、「じゃあ試しに。」とお願いしたんですが、振り返ってみればここがまさに動き出した瞬間だったなぁと思います。
動き出したら止まらない
この日はあまり時間をとってなかったこともあり、土地の説明を聞いたところまでで終了となりましたが、このあとあれやこれやと話が進み、一か月も経たないうちに無事ご成約の運びとなるのです。
そんな早く契約をすることになった理由ですが、
- 立地が良くすぐに買い手が付きそう（既に1区画はほぼ成約状態）
- 近隣の土地で同じような条件の土地はなかなか出てこない
- 決算がらみで今なら大幅な値引き確約
- 今家を建てない理由をことごとく周囲の人間に潰された（大和ハウスの人とか妻とか）
- 年齢的にもう数年で住宅ローンの条件が厳しくなることに気づいた
等々。。
確かにいい立地です。まだ広告も出していないというのに一区画はほぼ決まったそうです。私も知り合いからの紹介だったため早いタイミングでしたが、広告が出たらすぐに決まってしまう可能性も考えられます。
また、もともと住宅地のため、今後も同じような地域に空きが出るかどうかは分かりません。住宅ローンの相談をしているときに判明したんですが、40歳を超えているかどうかでローンの審査基準も変わるそうです。私もあと数年で40歳を迎えるため、ローンを組むならまだ30代の今のほうが有利なローンが組めるということで、希望の土地に空きが出るのを待つにしてもあまり長い期間待つのもよくなさそう。（そのあとも45歳でもローンの壁があったりするらしいですが…）
一応短い期間ながらもいろいろ考えた結果、私はこの地を終の棲家とすることを決意するのです！
でもまあ、こういうのなんて言うんでしょうね…。衝動買い？駆け込み契約？担当営業にうまく乗せられた？営業担当からみれば実にいいカモだったでしょう。さぞ美味だったと思います。
あまり衝動買いとかするほうではないので、こんな短期間で一生のうちの一番高い買い物を決断してしまい、どうしたって後悔する未来しかみえてきませんが、もう契約しちゃいましたし、おうちの建築も現在進行形ですし、前向きに行くしかありません。
大丈夫、今のところ後悔するようなことにもなっておりません！
検討を始めてから家が完成するまでの期間としてはかなり短く、入念な検討を重ねた家づくりとはほど遠い形ではありますが、こういう契約のしかたするとこんな感じになるよという顛末をこれからご紹介していきたいと思います。
どうなる我が家！？（記事を書いている時点でまだ建築中。。。）
次回予告、「大和ハウス？ダイワハウス？」
※記事内容は予告なく変更される場合があります※
ではまた。
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